Коттедж в кредит

Банк DeltaCredit и ОАО "Открытые инвестиции" объявили о начале совместного проекта. Банк готов выдавать ипотечные кредиты на приобретение коттеджей на ранней стадии строительства в элитном поселке Павлово, расположенном в 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Инвестирует строительство поселка компания "Открытые инвестиции". По словам ее гендиректора Сергея Бачина, активы компании сейчас составляют порядка 80 млн. долларов. Она учреждена Интерросом исключительно для ведения девелоперских проектов и должна стать одной из ведущих в этом направлении.

Поселок расположится на участке в 68 гектаров. Строительство его начато в мае и сейчас проложена дорога и коммуникации. В ближайшее время начнется возведение коттеджей. Всего их будет более 200, все элитного класса. Покупатель может выбрать подходящий для себя проект загородного дома, он может быть типовым или индивидуальным, но обязательно должен учитывать единый архитектурный стиль поселка.

Площадь участка возможна от 20 соток до 1 гектара, дома - от 350 квадратных метров. Стоимость земли в Павлово составит 3-4 тысячи долларов за сотку, а коттедж обойдется от 600 тысяч долларов и выше. Начиная строительство дома на условиях ипотечного кредитования, покупатель должен оплатить 40% его стоимости, но максимальная сумма кредита не может превышать полмиллиона долларов. Срок кредита составит 10 лет, а процентную ставку по нему DeltaCredit определит индивидуально. На этапе строительства она составит от 17% годовых, после его завершения - от 12. Схема погашения кредита может быть ежемесячной или ежеквартальной. Приобретая недвижимость на условиях ипотеки, покупатель сразу становится ее собственником, а для банка жилье и земельный участок будут залогом по кредиту.