Аренда офисов

На сегодняшний день, в Москве все сильнее ощущается дефицит офисных помещений. Аналитики отмечают, что сейчас, в столице не более 2-х процентов пустующих площадей. Наиболее сильно востребованы небольшие недорогие офисные помещения, находящиеся в многочисленных бизнес-центрах или на нижних этажах жилых зданий. Как следствие в результате такого дефицита арендные ставки на офисы продолжают расти.

Пользуясь этим дефицитом инвесторы продолжают строить новые офисные и бизнес-центры и выкупать административные здания и здания другого назначения для последующего перепрофилирования их в бизнес-центры. Для этого требуется только ремонт, проведение коммуникаций, обеспечение здания удобной парковкой и охраной.

Субаренда, предоставление организациями своих площадей в аренду под офисы сторонним фирмам — является еще одним из направлений развития рынка офисной недвижимости в Москве. Зачастую, в этих организациях уже есть вся необходимая инфраструктура, вследствие чего снимать офис у подобных арендодателей гораздо удобнее чем, например, в нижних этажах жилого дома.

Вывод: инвестирование средств в объекты коммерческой недвижимости — это по-прежнему один из наиболее выгодных видов инвестиций.